Ngày 18/06/2025, Bộ Xây dựng đã ban hành Công văn 5269/BXD-KTQLXD về hướng dẫn, tổ chức thực hiện thẩm định nội dung thiết kế phòng cháy và chữa cháy (PCCC) của cơ quan chuyên môn về xây dựng, theo quy định pháp luật về PCCC và cứu nạn, cứu hộ (CNCH). Công văn có hiệu lực ngay từ ngày ký. Theo đó, Bộ Xây Dựng có hướng dẫn một số nội dung cụ thể như sau: 

1. 1. Thẩm quyền thẩm định thiết kế về PCCC 

Luật khuyến khích: 

• Thẩm quyền được quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật PCCC và CNCH. 
• Với Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, thẩm quyền thực hiện theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP, Nghị định 140/2025/NĐ-CP và Nghị định 144/2025/NĐ-CP. 

2. Phạm vi thẩm định 

Cơ quan chuyên môn về xây dựng sẽ thẩm định thiết kế PCCC các nội dung: 

• Khoảng cách an toàn PCCC; 
• Đường giao thông, bãi đỗ, khoảng trống cho xe và hoạt động PCCC, CNCH; 
• Giải pháp thoát nạn; 
• Dự kiến bậc chịu lửa, giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan; 
• Giải pháp chống khói. 

3. Hồ sơ phục vụ thẩm định thiết kế về PCCC   

a) Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng: 

Ngoài các nội dung theo quy định pháp luật về Xây dựng, còn cần: 

• Thuyết minh về: Danh mục tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng, loại, cấp công trình sử dụng trong việc tính toán; bảng tổng hợp kết quả tính toán các tiêu chí đánh giá về an toàn PCCC; phương án dự kiến bậc chịu lửa; phương án đề xuất giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan; phương án đề xuất thoát khói cho nhà, gian phòng và hệ thống cung cấp không khí bảo vệ chống khói; thuyết minh về giải pháp thiết kế đáp ứng yêu cầu về PCCC; 
• Bản vẽ thiết kế về PCCC phải thể hiện: Kích thước, thông số kỹ thuật và vật liệu chủ yếu được sử dụng gồm tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình hoặc các bản vẽ theo yêu cầu chuyên ngành thể hiện kích thước, thông số kỹ thuật của công trình, sơ đồ nguyên lý về hệ thống PCCC, các bản vẽ khác theo yêu cầu của công trình. 

b) Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở: 

Tương tự như trên, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở phải thể hiện được: 

• Thuyết minh gồm: Danh mục tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng, loại, cấp công trình sử dụng trong việc tính toán; kết quả tính toán chi tiết, đầy đủ các cấu kiện, bộ phận của công trình đảm bảo yêu cầu về ngăn cháy, chống cháy lan và bảng tính kèm theo; bảng tổng hợp kết quả tính toán thể hiện tiêu chí đánh giá an toàn PCCC 
• Bản vẽ thiết kế về PCCC phải thể hiện được các nội dung về: kích thước, thông số kỹ thuật và vật liệu được sử dụng, đảm bảo đủ điều kiện để đánh giá đảm bảo yêu cầu về PCCC 

4. Yêu cầu đối với Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế về PCCC: của 

• Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng: Mẫu số 02 Phụ lục I Nghị định số 175/2024/NĐ-CP, bao gồm nội dung đánh giá việc thực hiện các yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ: Kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ thiết kế cơ sở về thiết kế PCCC theo quy định pháp luật; kiểm tra việc đáp ứng QCVN về an toàn cháy do nhà thầu tư vấn thiết kế đề xuất, tư vấn thẩm tra đánh giá về giải pháp thiết kế và các tiêu chí đáp ứng yêu cầu về PCCC theo quy định như: khoảng cách an toàn PCCC; đường giao thông phục vụ xe chữa cháy, lối thoát nạn, gian lánh nạn (nếu có), bậc chịu lửa công trình,… 
• Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở: Mẫu số 09 Phụ lục I Nghị định số 175/2024/NĐ-CP, báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng bao gồm nội dung đánh giá về sự tuân thủ các quy định về phòng, chống cháy, nổ “trên cơ sở hồ sơ thiết kế xây dựng kèm theo thuyết minh đáp ứng yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ do nhà thầu tư vấn đề xuất, nhà thầu thẩm tra lập bảng để đối chiếu việc đáp ứng yêu cầu đối với các chỉ tiêu được quy định tại QCVN về an toàn cháy cho nhà và công trình, kiểm tra việc thực hiện quy định của pháp luật về PCCC và CNCH.”. 

5. Nội dung, kết quả thẩm định thiết kế về PCCC của cơ quan chuyên môn về xây dựng   

• Nội dung thẩm định thiết kế PCCC gồm các nội dung như mục 2 nói trên 
• Tại bước thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng: 

Trên cơ sở thành phần hồ sơ về PCCC quy định tại điểm a khoản 3 Điều 6 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP và đánh giá của tư vấn thẩm tra theo quy định nêu trên, cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế về PCCC trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng các nội dung theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 17 Luật PCCC & CNCH và khoản 2 Điều 6 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP. 

• Tại bước thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở: 

- Theo điểm d khoản 3 Điều 44 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP như sau “a) Đối chiếu, đánh giá sự phù hợp của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở so với giấy chứng nhận thẩm duyệt và thiết kế đã được đóng thẩm duyệt hoặc Báo cáo kết quả thẩm tra theo quy định tại khoản 5 Điều 43 Nghị định này;”. 

- Trên cơ sở này, cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế về PCCC trong thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 17 Luật PCCC và CNCH, khoản 2 Điều 6 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP. 

6. Nộp hồ sơ, tiếp nhận và trả kết quả thẩm định 

• Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình/dự án được thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng: việc nộp hồ sơ thẩm định thiết kế về PCCC trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của chủ đầu tư/ công trình tại cơ quan chuyên môn về xây dựng được lồng ghép với quá trình thực hiện nộp hồ sơ thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.  
• Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình/dự án được thẩm định tại cơ quan chuyên môn về xây dựng: trường hợp công trình phải thẩm định thiết kế về PCCC tại cơ quan Công an, chủ đầu tư/ công trình được nộp đồng thời hồ sơ thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đến cơ quan chuyên môn về xây dựng và hồ sơ thẩm định thiết kế về PCCC đến cơ quan Công an.  
• c) Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở công trình/dự án thuộc thẩm quyền thẩm định của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình: Chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình nộp hồ sơ thiết kế về PCCC tới cơ quan Công an để được tổ chức thẩm định theo quy định của pháp luật về PCCC và CNCH. Trình tự, nội dung phê duyệt thiết kế thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng. 

Đọc toàn văn quy định tại đây. 

Nếu vẫn còn thắc mắc hay khó khăn nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi tại đây 

Bài viết liên quan 

Nghị định 105/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 

Luật Phòng Cháy, Chữa Cháy và Cứu Nạn Cứu Hộ 2024 – Những Điểm Mới Cần Biết 

Đội phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ theo quy định mới 2025 

Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về an toàn điện – QCVN 25:2025/BCT 

QCVN 01:2025/BYT – Quy định mới về giới hạn tiếp xúc 70 yếu tố hóa học tại nơi làm việc